Аукцион по «Кузнечикам-2» провалился

В Подмосковье не удалось реализовать заброшенный микрорайон «Кузнечики-2». «ДОМ.РФ» выставил его на аукцион со стартовой ценой 2,6 миллиарда рублей, тогда как в сентябре 2025 года объект оценивался в 4,7 миллиарда рублей.

Желающих купить комплекс из 11 недостроенных шестнадцатиэтажек, возведённых на землях бывшей военной части, не нашлось.

Микрорайон расположен между Подольском и посёлком Кузнечики. Дома должны были сдать ещё в 2010 году, однако земля не была оформлена как следует, подключение коммуникаций запретили, и стройку заморозили.

Теперь «ДОМ.РФ» пытается продать забытый участок под Подольском. Покупателям предлагают внести задаток 525 миллионов рублей, остальную сумму — по согласованию с заказчиком аукциона.

Заявки подали две воронежские компании: ООО СЗ «Развитие Горизонт» и ООО «Мега-Строй».

Первая принадлежит проекту группы «Развитие» крупного воронежского предпринимателя Сергея Гончарова. «Развитию» принадлежит четверть строительного рынка Воронежской области, а по объёму возведённых ЖК компания занимает 17-е место в России.

Как отмечалось ранее, Гончаров и его компании активно участвуют в строительстве жилых комплексов, в том числе по программам реновации и комплексного развития территорий (КРТ). Сам предприниматель ориентирован на мега-стройки.

Однако за «Кузнечики» Гончаров не взялся. Сумму, которую он готов предложить за недостроенный микрорайон, он так и не назвал.

Конкуренцию ему составила ещё одна воронежская компания — ООО «Мега-Строй». Она принадлежит Евгению Студеникину. Он руководит и владеет пятью компаниями, связанными со строительством в Воронеже.

О предпринимателе с таким именем ничего не известно. Зато есть упоминание о сотруднике ГК «Развитие»: Евгений Студеникин участвовал в «Лиге чемпионов бизнеса» как представитель застройщика.

Студеникин, как и Гончаров, не стал называть сумму, за которую готов взяться за стройку, поэтому конкурс не состоялся.

Ранее MSK1.RU публиковал репортаж о том, что происходит и как выглядят 11 заброшенных шестнадцатиэтажных домов в Подольске.