Мишустин потребовал остановить «коммунальный ад»
Повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги в январе вызвало широкое недовольство россиян. В ответ на поток жалоб премьер-министр Михаил Мишустин дал поручение Федеральной антимонопольной службе ужесточить контроль за нарушениями в сфере ЖКХ. Срок исполнения установлен до 20 апреля.
Теперь ФАС наделена правом пересматривать тарифы в регионах, если местные власти дважды в год игнорируют предписания ведомства.
Генпрокуратура ранее выявила, что компании ЖКХ включают в тарифы необоснованные расходы, например, плату за коллекторские и информационные услуги, а также аренду непрофильного имущества. Эти затраты в итоге перекладываются на потребителей. Однако специалисты выражают скепсис относительно того, что новые полномочия ФАС смогут коренным образом исправить положение.
«Это как искать черную кошку в темной комнате»
Председатель правления Союза жилищных организаций Константин Крохин в разговоре с MSK1.RU сообщил, что с начала года тарифы действительно выросли в среднем на 18–44%. В Ставрополье повышение достигло 44%, хотя утверждённый правительством предельный индекс для этого региона составлял лишь 22%.
«25 ноября 2025 года правительство приняло распоряжение № 3413 по утверждению предельного индекса тарифа на 2026 год. С 1 января, по новым индексовым правилам, тарифы повысились практически повсеместно», — пояснил Крохин. Например, в Подмосковье они поднялись на 19%, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — на 16%. По его словам, жители жалуются, что с 1 января квитанции выросли в среднем на 30%.
Эксперт полагает, что для изменения ситуации необходимо отменить мораторий на проверки. Он привёл пример своего ТСЖ в Москве, где жильцам вернули 10% за отопление из-за тёплой зимы. При этом во многих других домах перерасчёты не производятся. «Если бы перерасчеты сделали во всех, это были бы миллиарды рублей! Почему никто этого не проверяет?» — задаётся вопросом Крохин.
По его мнению, в государственных или муниципальных управляющих компаниях, таких как «Жилищник» или «Жилкомсервис», царит неразбериха, и средства жильцам не возвращают. «Если бы правительство хотело навести порядок, оно бы отменило мораторий на проверки», — утверждает эксперт.
Крохин резюмирует: «Вместо этого продолжают отправлять некомпетентных людей искать черную кошку в темной комнате. Ничего не изменится. Всё это пустые слова.»
«Это очень небыстро и очень дорого»
Заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева сообщила, что в начале года оперативно приняли законы, наделяющие ФАС дополнительными полномочиями. Теперь служба может корректировать тарифы в регионах, а чиновников, не исполняющих предписания, будут штрафовать и снимать с должностей.
Однако, по её мнению, граждане вряд ли почувствуют реальные последствия этих мер. «ФАС и до этого проводил довольно активную работу по анализу тарифов в регионах. Но, при всём при том, те нарушения, которые они выявили, не так велики», — говорит Разворотнева. Она привела пример: за пять лет выявлено 100 миллионов рублей необоснованных включений в тарифы, что составляет лишь полпроцента от валовой выручки всех ресурсоснабжающих организаций.
Депутат отметила, что в большинстве случаев тарифы признаются правильными, даже если существуют проблемы вроде избыточных мощностей котельных или устаревшего оборудования. Решение этих вопросов требует серьёзных инвестиций и действий на региональном уровне.
Касаясь резкого роста платежей в январе, Разворотнева объяснила это в основном платой за тепло из-за холодной зимы, а также увеличением в два раза коэффициента на норматив по оплате холодной воды при отсутствии счётчиков. Кроме того, добавились взносы на капитальный ремонт и плата за содержание общего имущества.
«Тарифы на коммунальные услуги, которые регулирует ФАС, — это, может быть, одна десятая, а может, одна пятая от того объема, за что платят люди», — указала она. По её словам, «волшебной палочкой» стала бы модернизация изношенного хозяйства, снижение издержек и тщательный контроль, но это процесс очень медленный и дорогостоящий.
