Что построят на месте «Красного Октября»

На острове Балчуг, где расположена бывшая кондитерская фабрика «Красный Октябрь», помимо элитного жилья появится пятизвездочный отель и ландшафтный парк. Также запланировано благоустройство набережных. Об этом РИА Недвижимость сообщил коммерческий директор «Гута-Девелопмент» Геннадий Устинов.

По его словам, в апреле мэр Сергей Собянин утвердил новую архитектурную концепцию развития участка площадью 6 гектаров.

«Согласно концепции, историческое наследие стрелки острова Балчуг бережно реставрируется, а фасады новых клубных домов будут деликатно вписаны в архитектурный контекст локации», — отметил Устинов.

Девелопер подчеркнул, что близость к Кремлю, большая вода и включенность в культурную жизнь города станут основными точками притяжения нового квартала.

Над концепцией работали несколько архитектурных бюро. Компания «Цимайло, Ляшенко и Партнеры» разработала проект пятизвездочного отеля Savoy с ажурным металлическим фасадом и панорамным остеклением, украшенным арт-объектами в виде гигантских голубей. Бюро Parsec подготовило проекты клубных домов-антагонистов на Берсеневской набережной, а GAFA — шесть футуристических домов в красных оттенках, отсылающих к истории фабрики. Также запланирована 16-этажная башня с двухуровневым пентхаусом. Клубные дома на стрелке Балчуга, выходящие на Якиманскую набережную и парк «Музеон», спроектировали бюро «Меганом» и Saga.

Новый квартал сохранит историческое название «Красный Октябрь».

Реализация проекта разбита на очереди. В рамках благоустройства создадут прогулочную зону с парком, причалом и арт-маршрутами на нижней набережной, которые свяжут остров с «ГЭС-2», парком «Музеон» и Новой Третьяковкой. Историческое здание Императорского яхт-клуба станет рестораном, открытым для всех горожан.

Стоимость недвижимости на острове пока не раскрывается.

Урбанист Аркадий Гершман прокомментировал проект: он одобрил решение не сносить главный исторический корпус, но заметил, что перестройка вряд ли принесет пользу обычным москвичам. «Разве что новую плитку и кофейни, но с этим в городе и так нет проблем», — заявил Гершман.