Суд оставил квартиру Долиной покупательнице несмотря на расстройство
Верховный суд опубликовал определение, оставившее квартиру в Хамовниках за покупательницей.
16 декабря Верховный суд вынес окончательное решение по делу «Долина против Лурье», оставив квартиру в Хамовниках за покупательницей. Спустя два дня была опубликована полная версия определения, в которой указано, что народная артистка подверглась психическому воздействию со стороны мошенников и не осознавала своих действий. Однако суд не счел эти обстоятельства достаточными для признания сделки недействительной.
Основным аргументом защиты Долиной стало её изменённое психологическое состояние, вызванное мошенниками. Представители певицы утверждали, что она не отдавала себе отчёта в сделке по продаже квартиры Полине Лурье. Согласно определению Верховного суда, в тот период у артистки не было диагностировано психических расстройств, но экспертиза подтвердила изменение психического состояния на фоне противоправных действий. В результате Долина не могла осознавать характер совершаемого против неё преступления.
«Указанное расстройство адаптации в сочетании с выявленными индивидуально-психологическими особенностями, состоянием выраженного эмоционального напряжения в период совершения в отношении нее противоправных действий лишало Долину Л.А способности к полноценному осмыслению направленности и смысловому содержанию действий неустановленных лиц, ввиду чего Долина Л.А. не могла понимать характер и значение совершаемых в отношении нее противоправных действий», — указано в документе.
Суд, однако, постановил, что заблуждение Долиной, доверившейся мошенникам, и её надежды на последующее аннулирование сделки не являются основаниями для признания договоров недействительными.
«Вопросы об истинной воле лица, о ее отличии от волеизъявления, равно как и о свободном характере ее формирования возникают только в строго определенных законом случаях, являющихся основаниями для признания заключенной лицом сделки недействительной в связи с теми или иными пороками воли или волеизъявления», — заявил суд.
Коллегия Верховного суда подчеркнула, что в делах, подобных «схеме Долиной», необходимо оценивать добросовестность второй стороны. В данном случае суд пришёл к выводу, что Полина Лурье действовала добросовестно и не могла знать, что продавец является жертвой мошенников.
В отличие от Ларисы Долиной, Полина Лурье присутствовала на заседании Верховного суда 16 декабря. Она сообщила, что рассматривала 16 вариантов жилья и выбрала квартиру Долиной, поскольку её привлекла личность продавца.
