Лариса Долина выиграла суд, но сплотила против себя страну

На фоне международных дискуссий об украинском урегулировании, антироссийских санкциях и глобальном экономическом кризисе в России общественное внимание полностью переключилось на беспрецедентный скандал с участием народной артистки Ларисы Долиной.

Сделка по продаже квартиры певицы вызвала «эффект Долиной», который, по оценкам Ассоциации блогеров и агентств (АБА), стал самым обсуждаемым и резонансным событием в российской медиасфере в 2025 году. Совокупный охват публикаций на эту тему приблизился к 100 миллионам просмотров.

Скандал достиг государственного уровня. Ларису Долину пригласили в Госдуму для участия в круглом столе 17 декабря, посвященном обсуждению правовых механизмов защиты участников сделок на рынке вторичного жилья. Инициатором приглашения выступил депутат от ЛДПР Дмитрий Свищев, оперативно создавший антикризисную рабочую группу по защите прав граждан при сделках с недвижимостью.

Для самой Долиной «эффект» пока обернулся ощутимыми потерями. На популярных онлайн-платформах распространяются петиции с призывами к бойкоту артистки. Помимо волны негатива и отмены выступлений, Фонд культурных инициатив отклонил заявку проекта её дочери «Музкульт» на грант в размере 76 миллионов рублей. Эти средства предназначались для программы по поиску и поддержке новых талантов в 2026 году.

Был перенесен и юбилейный сезон шоу «Три аккорда» с участием Ларисы Долиной, Нонны Гришаевой и Александра Маршала. Премьера, запланированная на 7 декабря, была отложена, о чем свидетельствуют анонсы в соцсетях Первого канала.

Лариса Долина решила самостоятельно остановить волну бойкота, осознав, что потеряет гораздо больше. Она заявила на Первом канале о возврате денег Полине Лурье. Вскоре после этого шоу «Три аккорда» вернули в программу.

История Долиной стала объединяющим фактором для многих граждан, ощутивших несправедливость судебного решения.

Дело Долиной: прецедент для всех продавцов

Адвокат Надежда Швырева, председатель Московской коллегии адвокатов «Швырева и партнеры», заявила, что решение по делу Долиной наносит удар по основам гражданского права.

«Суд признал сделку недействительной из-за „существенного заблуждения“ Долиной и при этом не применил двустороннюю реституцию. Результат: квартира возвращена продавцу, покупательница — без квартиры, без денег. Закон требует, чтобы заблуждение продавца было распознаваемым для покупателя. Но покупательница квартиры никак не могла догадаться о состоянии Долиной. Суд этот ключевой элемент попросту проигнорировал. Кроме того, суд фактически освободил Долину от обязанности компенсировать убытки покупательнице квартиры. Баланс прав сторон нарушился: сегодня — Долина, завтра — любой другой продавец», — объясняет Швырева.

По словам Швыревой, решение по делу Долиной, даже с учетом отсутствия прецедентного права в России, уже спровоцировало «эпидемию исков» по всей стране. Теперь продавцы, заявляющие, что их обманули мошенники, могут пытаться вернуть имущество, даже если покупатель действовал добросовестно.

«Каждый себя представил на месте этой несчастной женщины»

После того как дело Долиной прогремело на всю страну, в Госдуме разработали пакет законодательных изменений, направленных на защиту прав собственников квартир. Автором поправок стал депутат Госдумы Ярослав Нилов.

«Цель поправок одна — обеспечить механизм, чтобы в том случае, если сделка расторгается, право собственности [на жилье] возвращалось только тогда, когда деньги возвращаются. То есть, чтобы реституция работала в полном объеме, — говорит Нилов. — Второе предложение: чтобы Росреестр дополнительно проверял на дееспособность тех, кто продает недвижимость, и на предмет нахождения в списках неврологического диспансера».

— А как думаете, почему вообще история с Долиной так «выстрелила», что дошла даже до федерального парламента?

— В обществе очень высокий запрос на справедливость. И каждый себя представил на месте это несчастный женщины, покупательницы квартиры Долиной, которая осталась и без денег, и без недвижимости. Ведь сколько вопросов, связанных с теми гражданами, которые потеряли деньги, взяли ипотеку, а платят сейчас за воздух и стали невольными заложниками ситуации подобных судебных решений.

А пока выигрывают от всего происходящего сегодня застройщики. Посмотрите, риелторы разводят руками: упали цены на недвижимость вторичную, люди просто боятся покупать. Поэтому люди начали реагировать, высказывать свое мнение. Эта ситуация, которая всколыхнула всю страну, надеюсь, даст возможность быстрее предусмотреть механизм, чтобы право собственности, гарантированное Конституцией, было защищено.